Altas en bloque
Carga todas las viviendas de la promoción y tramita las altas a la vez.
Basiko para promotoras y constructoras
Alta de suministros en obra nueva. Toda la promoción, desde un panel.
Da de alta la luz y el gas de cada vivienda de la promoción, deja que cada comprador firme desde el móvil y sigue el estado vivienda a vivienda hasta la entrega de llaves.
- para todas las viviendas de la promoción
- 1 panel
- cada comprador firma desde el móvil
- 0 papeles
- máximo por vivienda como colaborador
- 300 €
Ventajas
La obra está terminada. Que los suministros también.
Firma del comprador
Cada comprador recibe su oferta y firma desde el móvil, sin desplazamientos.
Seguimiento por vivienda
Sabes en todo momento qué viviendas están activas y cuáles pendientes.
Comisión por contrato
Como colaborador, cobras por cada contrato de luz o gas activado.
Cómo funciona
De la última certificación a la entrega de llaves.
- 1
Carga la promoción
Subes las viviendas, sus datos de suministro y los datos de cada comprador.
- 2
Cada comprador confirma
Recibe un enlace por SMS o email, revisa su oferta y firma desde el móvil.
- 3
Entrega con todo listo
Sigues el estado de cada alta en el panel hasta que todas están activas.
El panel de la promoción
Toda la promoción, vivienda a vivienda.
- Estado de la luz y el gas de cada vivienda
- Recordatorios automáticos a quien no ha firmado
- Un solo interlocutor para todas las altas
- Comisión por contrato: hasta 300 € por vivienda
Guía
Cómo dar de alta la luz y el gas en una promoción de obra nueva
En obra nueva, los suministros son uno de los últimos trámites antes de entregar las viviendas y uno de los que más retrasos provoca. Esta guía repasa los pasos, la documentación y cómo coordinar decenas de altas a la vez.
Cómo es la primera alta de luz en una vivienda nueva
A diferencia de un cambio de titular, en obra nueva el suministro se activa por primera vez. A grandes rasgos, el proceso tiene dos partes:
- Con la distribuidora: la conexión de la promoción a la red y la asignación de un punto de suministro (CUPS) a cada vivienda. Normalmente se gestiona durante la obra.
- Con la comercializadora: el contrato de cada vivienda a nombre de su titular. Es la parte que Basiko tramita por ti.
En la primera alta pueden aplicarse costes regulados de la distribuidora (como los derechos de enganche o de acceso), que dependen de la potencia y de la situación de cada vivienda.
Documentación necesaria en obra nueva
| Documento | Luz | Gas |
|---|---|---|
| CUPS de cada vivienda | Sí | Sí |
| Certificado de la instalación | Certificado de instalación eléctrica (boletín) | Certificado de la instalación de gas |
| Datos y DNI o NIE del titular | Sí | Sí |
| Cuenta bancaria (IBAN) del titular | Sí | Sí |
| Escritura o contrato de compraventa | Puede solicitarse | Puede solicitarse |
Según la comunidad autónoma, también puede pedirse la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad. En la demo te enseñamos a cargar toda la documentación de la promoción de una vez.
¿Quién da de alta los suministros: la promotora o el comprador?
El titular final del contrato es el comprador, que es quien pagará las facturas. Lo que cambia es quién coordina el trámite. Si se deja en manos de cada comprador, el resultado suele ser decenas de llamadas a la promotora y entregas con viviendas sin suministro.
Con Basiko, la promotora coordina todas las altas desde un panel y cada comprador solo tiene que confirmar su contrato desde el móvil. Si prefiere contratar por su cuenta, puede hacerlo: nadie contrata nada sin su firma.
Cómo evitar retrasos en la entrega de llaves
- Empieza antes de la entrega: en cuanto tengas los CUPS y los certificados, inicia las altas.
- Pide los datos del comprador en la firma de la compraventa: DNI, IBAN, teléfono y email.
- Sigue el estado vivienda a vivienda para detectar a tiempo quién no ha firmado.
- Centraliza el trámite: un solo interlocutor para todas las altas evita duplicidades y errores.
Además, como colaborador la promotora cobra 50 € por cada contrato de luz o gas activado. Consulta el programa de colaboradores.
Preguntas frecuentes
Dudas de promotoras.
Una vez que la distribuidora ha asignado el CUPS y tienes el certificado de la instalación eléctrica, se contrata el suministro con una comercializadora a nombre del titular. Con Basiko lo tramitas desde un panel y el comprador firma desde el móvil.
El CUPS de cada vivienda, el certificado de la instalación (eléctrica o de gas), los datos, el DNI y el IBAN del titular y, en algunos casos, la escritura o la licencia de primera ocupación.
El comprador de cada vivienda. La promotora puede coordinar el trámite, pero el contrato queda a nombre de quien va a vivir en ella y pagar las facturas.
Tramitarla te lleva unos minutos por vivienda. La activación depende de la distribuidora y la comercializadora; en el panel ves el estado de cada vivienda.
No. Al contrario: como colaborador cobras 50 € por cada contrato de luz o gas que se active.
Sí. Recibe la oferta y la confirma él; si prefiere contratar por su cuenta, puede hacerlo.
Basiko para profesionales
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