Cambios de titular ágiles
En cada entrada o salida, el nuevo titular firma desde el móvil.
Basiko para gestores de alquiler
Gestión de suministros para gestores de alquiler. Vacacional, temporal o de larga estancia.
Cambios de titular, facturas y tarifas de luz y gas de todos tus pisos en un solo panel. Menos llamadas en cada rotación, menos sorpresas en cada factura y una comisión por cada contrato.
- para todos tus inmuebles y contratos
- 1 panel
- por cambio de titular
- < 2 min
- máximo por vivienda como colaborador
- 300 €
Ventajas
Más pisos, más rotación… el mismo esfuerzo.
Facturas centralizadas
Todas las facturas de todos tus pisos, ordenadas en un mismo sitio.
Alertas de renovación
Te avisamos antes de que una tarifa suba o termine una promoción.
Comisión por contrato
Como colaborador, cobras por cada contrato de luz o gas activado.
Cómo funciona
Tu cartera de suministros, ordenada en una tarde.
- 1
Añade tus inmuebles
Sube tus pisos y sus facturas. Basiko lee los datos de cada suministro.
- 2
Compara y contrata
Te mostramos la mejor tarifa para cada vivienda y el titular firma desde el móvil.
- 3
Gestiona cada cambio
Cambios de titular, facturas y avisos de renovación desde un solo panel.
La plataforma
Todo tu parque de viviendas, en una pantalla.
- Estado de cada suministro, vivienda a vivienda
- Comparador con tus propias facturas
- Cambios de titular con firma digital por SMS
- Alertas de renovación y de subidas de precio
Guía
Suministros en pisos de alquiler: guía para gestores
Cuando gestionas varias viviendas, los suministros se convierten en una tarea constante: cambios de titular, lecturas, facturas y renovaciones. Esta guía resume cómo organizarlos según el tipo de alquiler.
Quién suele ser el titular de la luz según el tipo de alquiler
No hay una única respuesta: depende del tipo de alquiler y de lo que diga el contrato. Esto es lo más habitual:
| Tipo de alquiler | Titular habitual | Qué vigilar |
|---|---|---|
| Larga estancia | El inquilino, con cambio de titular a su entrada | Lecturas de contador en la entrada y la salida, y el cambio de titular de vuelta. |
| Temporal (meses) | El propietario o el gestor, repercutiendo el consumo | Que el reparto del consumo esté claro en el contrato. |
| Vacacional (días) | El propietario o el gestor | La potencia contratada y la tarifa: pagas todo el consumo de los huéspedes. |
Sea cual sea tu modelo, tener todos los contratos en un panel te permite saber en cada momento quién es el titular de cada suministro.
Cómo hacer un cambio de titular de la luz y el gas
El cambio de titular es el trámite más repetido en una cartera de alquiler. Con Basiko se hace así:
- Seleccionas la vivienda en el panel e indicas el nuevo titular.
- El nuevo titular recibe un enlace por SMS o email, revisa la oferta y firma.
- Tramitamos el cambio con la comercializadora y ves el estado en el panel.
Necesitarás los datos y el DNI del nuevo titular, su IBAN y el CUPS de cada suministro. Un cambio de titular sin cambios técnicos no suele requerir visita a la vivienda.
Qué hacer con los suministros en cada rotación
- Anota las lecturas de luz, gas y agua con foto y fecha en cada entrada y salida.
- Inicia el cambio de titular en cuanto se firma el contrato, no el día de la entrada.
- No des de baja los suministros entre inquilinos: una reconexión es más lenta y puede tener costes.
- Revisa la potencia en alquiler vacacional: una potencia ajustada evita pagar de más cada mes.
Cómo controlar el gasto de suministros de toda una cartera
En carteras grandes, el sobrecoste suele estar en lo que nadie revisa: tarifas que se renuevan con otro precio, potencias sobredimensionadas o promociones que terminan. Basiko compara cada vivienda con sus propias facturas y te avisa antes de una renovación para que decidas a tiempo.
Además, como colaborador cobras 50 € por cada contrato de luz o gas que se active. Consulta las condiciones en el programa de colaboradores.
Preguntas frecuentes
Dudas de gestores de alquiler.
Lo habitual es que el propietario o el gestor sea el titular y el consumo esté incluido en el precio de la estancia. Por eso conviene revisar bien la tarifa y la potencia contratada.
Con los datos y el DNI del nuevo titular, su IBAN y el CUPS del suministro. Con Basiko lo inicias desde el panel y el nuevo titular firma desde el móvil.
Sí. Puedes cambiar el titular en cada rotación o mantener los suministros a tu nombre, según cómo trabajes.
Puedes empezar gratis hasta 3 inmuebles, sin tarjeta y sin permanencia. Para carteras más grandes, consulta los planes en la página de precios o pide una demo.
Sí. Como colaborador cobras 50 € por cada contrato de luz o gas activado, y hasta 300 € por vivienda cuando lleguen agua, fibra y móvil.
Hoy luz y gas. Agua, fibra y móvil llegan muy pronto, sin que tengas que cambiar nada.
Basiko para profesionales
Sigue descubriendo
Deja de perseguir compañías en cada cambio de inquilino.
Te enseñamos Basiko con tu cartera en una demo de 20 minutos.
Sin compromiso · Gratis hasta 3 inmuebles · Sin permanencia