Llaves con suministros
Tu cliente entra a vivir con la luz y el gas funcionando desde el primer día.
Basiko para inmobiliarias
Alta de luz y gas para inmobiliarias. Entrega las llaves con todo funcionando.
Da de alta la luz y el gas de tus clientes desde tu portal, en menos de 2 minutos por vivienda. Tu cliente firma desde el móvil y tú cobras 50 € por cada contrato activado.
- por contrato de luz o gas
- 50 €
- máximo por vivienda con los 5 servicios
- 300 €
- para tramitar el alta de una vivienda
- < 2 min
Ventajas
Un servicio más para tu cliente. Un ingreso más para tu agencia.
Comisión por contrato
50 € por cada contrato de luz o gas activado, pagados cada mes.
Sin llamadas
Nada de esperas con comercializadoras: todo se tramita desde tu portal.
Todo a la vista
El estado de cada alta y tus comisiones, actualizados en tiempo real.
Cómo funciona
Del contrato de alquiler o compraventa al suministro activo.
- 1
Registra la vivienda
Introduce la dirección y los datos del nuevo titular desde el portal o el móvil.
- 2
Tu cliente confirma
Recibe un enlace por SMS o email, revisa la oferta y firma. Sin papeles.
- 3
Cobra tu comisión
Cuando la comercializadora activa el contrato, la comisión aparece en tu portal.
Tu portal de colaborador
Cada alta, cada euro, a la vista.
- Estado de cada alta en tiempo real
- Comisiones del mes, actualizadas
- Autofacturación: la factura la generamos nosotros
- Pago del 1 al 10 de cada mes, sin mínimos
Guía
Cómo gestionar la luz y el gas al entregar un piso
Cada vez que una inmobiliaria cierra un alquiler o una compraventa, alguien tiene que ocuparse de los suministros. En esta guía te contamos qué hace falta, cuánto tarda y cómo convertir ese trámite en un ingreso para tu agencia.
Por qué la inmobiliaria debería encargarse de los suministros
Para tu cliente, la luz y el gas son lo primero que necesita al entrar en la vivienda. Si nadie se ocupa, la pregunta acaba llegando a la agencia: «¿cómo doy de alta la luz?», «¿a quién llamo?». Gestionarlo tú tiene tres ventajas:
- Mejor experiencia de entrega: el cliente recibe las llaves con todo funcionando.
- Menos incidencias posventa: se acaban las llamadas por suministros cortados o contratos a nombre del anterior inquilino.
- Un ingreso recurrente: con Basiko cobras una comisión por cada contrato que se activa.
Cambio de titular o alta nueva: qué necesita cada vivienda
No todas las viviendas parten de la misma situación. Lo primero es saber si el suministro está activo (a nombre del propietario o del anterior inquilino) o dado de baja.
| Situación | Trámite | Lo habitual |
|---|---|---|
| El suministro sigue activo | Cambio de titular | Es el caso más frecuente en alquileres y compraventas. Normalmente no requiere visita técnica. |
| El suministro está dado de baja | Alta (reconexión) | La distribuidora puede pedir un certificado de instalación actualizado si la baja es antigua. |
| Vivienda de obra nueva | Primera alta | Necesita el certificado de instalación y el punto de suministro (CUPS) asignado. |
En cualquiera de los casos, desde Basiko eliges la vivienda, indicas el nuevo titular y el resto lo tramitamos con la comercializadora.
Documentación para dar de alta la luz y el gas
Para que el trámite salga a la primera, ten a mano:
- Datos del nuevo titular: nombre, DNI o NIE, teléfono y email.
- Cuenta bancaria (IBAN) donde se cargarán las facturas.
- CUPS de la luz y del gas: aparece en cualquier factura anterior de la vivienda. Si no lo tienes, podemos localizarlo con la dirección.
- Contrato de alquiler o escritura, que algunas comercializadoras solicitan para el cambio de titular.
- En el gas, que la revisión periódica de la instalación esté al día.
Tu cliente no tiene que buscar nada: le llega un enlace, revisa los datos y firma desde el móvil.
Cuánto tarda el alta de la luz y el gas
Tramitar el alta desde Basiko te lleva menos de 2 minutos por vivienda. La activación depende después de la comercializadora y de la distribuidora: un cambio de titular sin cambios técnicos suele resolverse en pocos días, mientras que una reconexión o una primera alta pueden tardar más si requieren visita técnica o documentación adicional.
Por eso conviene iniciar el trámite en cuanto se firma el contrato, no el día de la entrega de llaves. En el portal verás el estado de cada alta en todo momento.
Cuánto puede ganar una inmobiliaria con los suministros
Basiko paga 50 € por cada contrato de luz y 50 € por cada contrato de gas activado (IVA no incluido). Cuando lleguen agua (50 €), fibra (100 €) y móvil (50 €), la comisión podrá llegar a 300 € por vivienda.
| Viviendas al mes | Con luz y gas (100 €) | Con los 5 servicios (300 €) |
|---|---|---|
| 5 | 500 € al mes | 1.500 € al mes |
| 10 | 1.000 € al mes | 3.000 € al mes |
| 20 | 2.000 € al mes | 6.000 € al mes |
Son ejemplos orientativos: solo cuentan los contratos que se activan, y si un cliente se da de baja en los 6 primeros meses esa comisión se descuenta. Puedes calcular tu caso en la calculadora de comisiones.
Errores habituales al entregar un piso sin suministros
- Dejar los contratos a nombre del anterior inquilino: las facturas y las deudas pueden acabar generando conflictos.
- Esperar al día de las llaves: el cliente entra sin luz mientras se tramita el alta.
- No anotar las lecturas de los contadores el día de la entrega: es la mejor forma de evitar discusiones por consumos.
- Hacerlo gratis: si ya dedicas tiempo a los suministros, lo lógico es cobrar por ello.
Comisiones
Lo que ganas por cada contrato.
Una comisión fija por cada contrato activado. Sin niveles, sin cuotas y sin mínimos.
Importes sin IVA. Hoy puedes dar de alta luz y gas; agua, fibra y móvil llegarán próximamente. La comisión se genera cuando la comercializadora confirma el alta del suministro.
Preguntas frecuentes
Dudas de inmobiliarias.
Desde el portal de colaborador de Basiko: introduces la vivienda y los datos del nuevo titular, el cliente recibe un enlace por SMS o email y confirma el contrato desde el móvil. Nosotros lo tramitamos con la comercializadora.
Con Basiko, 50 € por cada contrato de luz y 50 € por cada contrato de gas activado, IVA no incluido. Con agua, fibra y móvil (próximamente), hasta 300 € por vivienda.
No. Tu cliente paga la tarifa de la comercializadora, igual que si la contratara por su cuenta. La comisión la pagamos nosotros.
Los datos y el DNI del nuevo titular, su IBAN y, si lo tienes, el CUPS de la vivienda. Algunas comercializadoras piden también el contrato de alquiler o la escritura.
Cuando la comercializadora activa el contrato. Te pagamos por transferencia del 1 al 10 del mes siguiente, sin importe mínimo, con autofacturación incluida.
Ninguno: sin cuotas, sin permanencia, sin volumen mínimo y sin exclusividad.
Sí. Puedes darte de alta como empresa o como autónomo, siempre que puedas emitir factura.
Basiko para profesionales
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Tus clientes van a contratar la luz igualmente. Que lo cobres tú.
Date de alta como colaborador y empieza a cobrar por cada contrato este mismo mes.
Gratis · Sin cuotas · Sin permanencia · Sin exclusividad